1996〜2006年築, 専有面積67.00㎡〜87.00㎡の平均販売価格
千葉県
45.6万円/㎡
前年比+5.9%
千葉市美浜区
48.8万円/㎡
前年比+0.5%
ハイホーム検見川浜
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩15分
2001年築 / 12階建 / 73戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
2,678万円
34.8万円/㎡
1,693
2,349
3,006
3,663
AI査定結果
推定相場価格
2,678万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,349万円〜3,006万円
30.5万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ハイホーム検見川浜
2,380万円（30.9万円/㎡）/ 7階 / 77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,380万円 | 30.9万円 | 7階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,990万円 | 39.7万円 | 10階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,090万円 | 41.1万円 | 10階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 2,990万円 | 39.9万円 | 10階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 2,990万円 | 39.8万円 | 10階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,090万円 | 41.1万円 | 10階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,090万円 | 41.2万円 | 10階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/17 | 1,700万円 | 25.7万円 | 3階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/21 | 1,800万円 | 27.2万円 | 3階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/21 | 2,490万円 | 32.3万円 | 2階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/20 | 2,590万円 | 33.6万円 | 2階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ハイホーム検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/03 | グランシェソワ検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/24 | ライオンズマンション検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 113戸 | SRC |
| 2021/04/26 | ヴィルヌーブ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,390万円 | 38.3万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ダイアパレス検見川浜II 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,690万円 | 41.6万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ウィライブ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ゼファー検見川浜リバテージ 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK+WIC | 9階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2022/08/24 | プラウド検見川浜ディアージュ 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅8分 | 3,200万円 | 42.4万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/16 | 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 3,250万円 | 41.1万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/20 | レックス稲毛 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 2,350万円 | 36.6万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/23 | オーベル稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 3,490万円 | 37.9万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/15 | コージースクエア稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 3,180万円 | 41.5万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモハイセレサ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛駅12分 | 3,570万円 | 44.4万円 | 80.48㎡ | 3SLDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/21 | 藤和シティホームズ検見川浜 千葉市美浜区磯辺四丁目 | 検見川浜駅12分 | 1,930万円 | 27.5万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2023/05/27 | ライオンズマンション稲毛海岸駅前 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅3分 | 3,680万円 | 45.5万円 | 80.89㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.9%上昇、千葉市美浜区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は千葉市美浜区の平均と比較して36.7%割安です。
販売中の類似マンション
東建検見川マンションB棟
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 8分
1975年築 / 14階建 / 325戸 / SRC造
ソフィア美浜ライトプラザ
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩 7分
2002年築 / 14階建 / 178戸 / SRC造
藤和シティホームズ検見川浜
千葉県千葉市美浜区磯辺四丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 12分
1996年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
レクセルマンション稲毛
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩 10分
1998年築 / 12階建 / 76戸 / SRC造
住友検見川ハウスD棟
千葉県千葉市美浜区真砂三丁目
JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 5分
1975年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造