1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市美浜区
35.7万円/㎡
前年比-15.9%
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ハイホーム検見川浜
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩15分
2001年築 / 12階建 / 73戸 / SRC造
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7階 / 77㎡の場合
相場
2,678万円
34.8万円/㎡
1,693
2,349
3,006
3,663
AI査定結果
推定相場価格
2,678万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,349万円〜3,006万円
30.5万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイホーム検見川浜
2,380万円（30.9万円/㎡）/ 7階 / 77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,380万円 | 30.9万円 | 7階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,990万円 | 39.7万円 | 10階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,090万円 | 41.1万円 | 10階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 2,990万円 | 39.9万円 | 10階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 2,990万円 | 39.8万円 | 10階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,090万円 | 41.2万円 | 10階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,090万円 | 41.1万円 | 10階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は33.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ハイホーム検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション幕張セントパークス 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート海浜幕張 千葉市美浜区浜田二丁目 | 海浜幕張駅16分 | 2,630万円 | 38.5万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/26 | ゼファー検見川浜リバテージ 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK+ | 9階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/26 | ダイアパレス検見川浜II 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,170万円 | 33.5万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/03 | グランシェソワ検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/24 | ライオンズマンション検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 藤和シティホームズ検見川浜 千葉市美浜区磯辺四丁目 | 検見川浜駅12分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/22 | ウィライブ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2024/11/23 | オーベル稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 3,490万円 | 37.9万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/28 | コージースクエア稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 2,680万円 | 37.8万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | レックス稲毛 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.47㎡ | 3LDK+S | 6階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/26 | オリエント稲毛海岸ハウス 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 2,090万円 | 31.2万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/28 | コスモハイセレサ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛駅12分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウインズタウン稲毛海岸壱番館 千葉市美浜区高浜一丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 2,280万円 | 34.0万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/17 | ソフィア美浜ライトスクエア 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅11分 | 2,980万円 | 32.9万円 | 90.52㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 106戸 | SRC |
| 2025/08/19 | レクセルマンション稲毛 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ペルル西千葉壱番館 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅7分 | 2,890万円 | 35.6万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 105戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市美浜区では15.9%下落しています。
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京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 10分
1975年築 / 14階建 / 325戸 / SRC造